Laquelle de ces erreurs coûteuses ferez-vous lorsqu’il sera le temps de vendre votre maison?



Le système en 9 étapes Pour vendre votre maison RAPIDEMENT et au MEILLEUR PRIX! Le marché immobilier a changé… Vous souvenez vous il n’y a pas si longtemps que cela quand on pouvait encore faire fortune en immobilier? C’était si simple d’acheter une maison, attendre un peu, et la revendre en faisant un profit. Et ensuite on recommence. Comme vous le savez probablement les temps ont changé. Le marché continue d’aller bien pour l’instant, mais les prix ne sont plus ce qu’ils ont déjà été. Les acheteurs sont plus hésitants, et les statistiques démontrent que plusieurs des maisons qui sont sur le marché ne se vendront pas. À Granby seulement plus de 600 propriétés n’ont pas trouvé d’acheteur dans la dernière année. Il est donc plus important que jamais d’éviter les 7 erreurs fatales que les vendeurs font régulièrement afin de vendre rapidement et au meilleur prix possible. Les 7 erreurs fatales à éviter quand on vend sa maison! – Ne pas bien déterminer la raison de la vente. – Ne pas bien préparer sa maison avec des « yeux d’acheteurs ». – Ne pas mettre la maison au juste prix. – Essayer trop fort de « vendre » la maison pendant une visite. – Signer un contrat de vente à long terme sans avoir des garanties écrites. – Empêcher un acheteur de trouver les infos sur votre maison facilement. – Oublier de vérifier votre financement pour votre prochain achat. ? Voici le système en 9 étapes pour vendre sa maison rapidement et au meilleur prix possible!   Aujourd’hui je vous en révèle 3! Vendre votre maison sera une des décisions les plus importantes de votre vie. Ce système en 9 étapes va vous donner les outils nécessaires pour maximiser votre profit, garder le contrôle de la vente, et réduire le stress de tout ce processus au maximum. 1. Sachez pourquoi vous vendez, et gardez cette information privée. La raison pour laquelle vous vendez va affecter beaucoup des décisions qui vont suivre, que ce soit de bien déterminer votre prix, ou bien les montants à investir dans la maison avant de la mettre sur le marché. Vous devez premièrement savoir ce qui est le plus important pour vous: avoir le plus d’argent possible, ou bien vendre rapidement, ou les deux? Votre objectif va vous aider à mettre en place la bonne stratégie. Par contre, vous n’avez pas à dévoiler la raison pourquoi vous voulez vendre. Cette information pourrait être utilisée par un acheteur pour négocier votre prix à la baisse inutilement. Que devez-vous répondre si la question est posée? Simplement: nos besoins ont changé! 2. Faites bien vos devoirs avant de déterminer votre prix de vente. Déterminer son prix de vente ne devrait pas être pris à la légère. Une fois le prix fixé, vous aurez dicté aux acheteurs le montant maximal auquel vous pouvez vous attendre à recevoir. Afficher un prix trop élevé est aussi risqué qu’un prix trop bas. Vous devez considérer qu’un acheteur va souvent visiter de 15 à 20 maisons avant de faire son choix. Donc avant de prendre leur décision finale ils vont généralement opter pour la maison qui leur convient le plus en fonction du prix demandé, et si votre maison n’est pas bien située dans leur analyse vous passerez à côté d’une potentielle offre d’achat. Le résultat: votre maison reste à vendre trop longtemps. Et si elle reste trop longtemps sur le marché éventuellement les autres acheteurs potentiels se disent qu’il doit y avoir un problème pour qu’elle ne soit pas encore vendue… 3. Faire plus de devoirs. (un courtier devrait faire cette partie pour vous) Vous devez connaitre à quel prix les maisons dans votre secteur se sont vendues dans les 6 à 12 derniers mois. Cet exercice révèlera non seulement à quel prix les maisons se sont vendues mais aussi quel était le prix demandé initialement. Ceci est une des techniques les plus efficaces pour bien déterminer la valeur marchande d’une propriété. La semaine prochaine je vais vous révéler les étapes 4 à 6 pour vendre sa maison rapidement et au meilleur prix possible. Si vous désirez recevoir le rapport complet immédiatement vous pouvez le demander en cliquant sur le lien suivant: https://sebastiencloutier.ca/seller_mistakes ou vous pouvez aussi recevoir une copie papier qui vous sera envoyée par la poste en appelant au 1-844-409-9413 et demander l’extension 1000. Pour terminer, ne soyez plus stressés par rapport à la vente de votre maison grâce à ma garantie “Votre maison vendue en 120 jours ou je l’achète“.  Pour en connaitre plus sur ma garanti ou pour me référer à un ami appelez moi directement sur mon cellulaire au 450-204-6465. Sébastien Cloutier

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